Si tiene curiosidad sobre la historia de su casa, probablemente ya sepa que puede encontrar detalles básicos sobre ella en sitios como Zillow o Redfin. Incluso el informe del título de propiedad de su casa, que usted o su agente deben obtener en depósito, contiene información útil. Pero, ¿y si quieres profundizar más? Hay algunas herramientas que pueden ayudarlo a investigar a los dueños originales de su casa, eventos interesantes que pueden haber ocurrido en su propiedad o cerca de ella, e incluso cómo era antes, así que comience a investigar.
Listados de propiedades
Un buen lugar para comenzar su búsqueda es el mapa del sitio de propiedades de Trulia, que incluye un poco más de detalles que una búsqueda estándar de Trulia. Si eso no rinde mucho, y aún está en contacto con el agente que lo ayudó a comprar la casa, siempre existe la base de datos del Servicio de listado múltiple (MLS) (generalmente está restringida para uso de agentes inmobiliarios). “La lista de formas de descubrir la historia de una casa es interminable”, dice Chantay Bridges, agente de bienes raíces certificada por SRES. «Buscamos una dirección y podemos ver toneladas de historia, incluidas imágenes, zonificación, incluso mapas con límites y propiedad de diferentes propiedades».
DiedInHouse.com
Está bien, sí, es un poco morboso. Pero el sitio web DiedInHouse.com te dirá (lo has adivinado) si alguien ha muerto en tu casa. Hay casos en los que los agentes inmobiliarios tengo que revelar esta información, pero muchos estados no la exigen. Entonces, si no preguntas, es posible que no lo sepas.
Por $12, el sitio compilará un informe que le indicará si se ha producido una muerte en su hogar y cuándo ocurrió. Más allá de eso, también le dirá si ha habido incidentes de incendio o actividad de metanfetamina en la casa.
Mapas históricos de tu ciudad
Algunas ciudades tienen mapas históricos en los que puedes buscar por dirección. No hay garantía de que incluyan fotos de su hogar, pero vale la pena intentarlo. Puede buscar fotos históricas de interés cerca de usted usando WhatWasThere.com, por ejemplo. De lo contrario, deberá realizar una búsqueda de mapas históricos específicos de su ciudad. Aquí hay algunos mapas de las principales ciudades de EE. UU.:
Nueva York
Filadelfia
San Francisco
los Angeles
Y aunque no es exactamente historia antigua, también puede buscar el historial de Google Street View de su casa: simplemente busque su dirección en Google Maps, haga clic en la foto de su casa para acceder a Street View y luego busque la línea de tiempo, que va volver a 2007. También puede intentar buscar la dirección de su casa en Google Imágenes para ver qué aparece.
Registros Públicos
Para encontrar los propietarios anteriores de su casa o el historial de compras, tendrá que buscar en la oficina del tasador de impuestos de su condado, en el registrador del condado o en el ayuntamiento. “A veces podemos registrarlos a todos”, dice Chantay. “Depende del tipo de búsqueda y de la información que esté buscando: puede descubrir títulos de propiedad, propietarios anteriores, cualquier gravamen sobre la casa, juicios, etc. Incluso puede ver el historial personal, como si un propietario está en bancarrota o divorciado.» ¡Sí, de verdad, ese tipo de cosas es un registro público!